Вы хотите купить новую  квартиру? Но не знаете как это сделать правильно?

Вот несколько советов от профессионалов рынка недвижимости на тему: Как купить новую квартиру и не прогадать?

У вас недостаточно средств, есть квартира или комната, где вы живете и есть деньги на первый взнос на новую квартиру. Первое, что надо сделать - определить рыночную стоимость вашей квартиры на вторичном рынке и выставить ее в продажу. Когда появится покупатель, цена на квартиру будет изменятся, но, выставив квартиру на продажу вы сможете узнать, на какую сумму сможете рассчитывать.

Теперь нужно определиться с местоположением новой квартиры и ее стоимостью. Подбирать конкретную новую квартиру в этот момент мы не рекомендуем, т.к. продажа вашей квартиры на вторичном рынке может затянутся (особенно если вы ошиблись с ценой на квартиру), а за этот период и новые жилые комплексы появятся, и список квартир изменится. Поэтому выбираем и бронируем новую квартиру только после появления у вас реального покупателя на вашу квартиру на вторичном рынке недвижимости.

В этот момент, самая главная задача – это найти выгодный вариант на рынке долевого строительства. Вам нужна новая квартира с правильным местоположением. Даже если вы покупаете квартиру для жизни, вы должны помнить, что лучше купить ликвидную квартиру, т.е. квартиру, которую можно потом будет выгодно продать. Если так подходить к выбору новой квартиры, вы не прогадаете. И это будет не только место для жизни, но и хорошее вложение в недвижимость. Запомните, квартира должна иметь удобную планировку, хорошую транспортную доступность, желательно, чтобы новая квартиры была с отделкой (это позволит въехать сразу после получения ключей и не тратить время для приведения ее в жилое состояние, да и отделка от застройщика обычно выгодна в финансовом плане).

Определившись с вариантом новой квартиры, еще раз проверяем наличные деньги и, что важно(!), просчитываем сроки получения денег с продажи жилья на вторичном рынке недвижимости. И только после этого заключаем договор на новую квартиру и оплачиваем первый взнос. Будьте внимательны, в случае не правильного определения графика платежей, вы можете получить неприятный сюрприз в виде штрафных санкций со стороны застройщика до 10% от общей стоимости квартиры.

Если у вас есть достаточно средств на покупку новой квартиры или вы можете взять ипотеку (и погасить ее после продажи своей квартиры на вторичном рынке), то схема действий проста: выбираем район, выбираем застройщика(!), выбираем квартиру. Можно выбирать сначала застройщика, а потом район. Чего делать нельзя, так это выбирать по принципу - самая низкая цена и самая красивая картинка! Долевое строительство – это риски и всегда необходимо соблюдать разумное соотношение между ценой и риском. Поэтому, мы предлагаем в самом начале выбирать застройщика, особенно в наше не простое время. От выбора застройщика напрямую зависит качество жилья, которое вы получите, сроки заселения в купленную квартиру и, конечно, будет этот момент радостным или вы получите ворох дополнительных проблем.

Учитывая сложную экономическую ситуация, рекомендуем вам обращаться к профессионалам. Мы можем помочь вам купить новую квартиру для жизни и инвестиций. У нас заключены договора  с  застройщиками . Мы заинтересованы не в том чтобы продать конкретную новую квартиру, а в том чтобы получить довольного клиента, который будет рекомендовать нас своим родственникам, друзьям и знакомым. Почувствуйте разницу!

Мы лучшие - и мы работаем для наших клиентов с 1998 года!